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部門信箱

信件內容
信件標題: 一戶一宅咨詢
提交時間: 2019-06-16 21:58:19
信件內容:

   上次咨詢未收到回復,再次咨詢。
   我家父母健在,姐弟四人,哥哥已經成家且自建住房。我已婚和父母同住,現想和父母分開住.根據政策規定,我能否申請宅基地進行建房。
   期待回復。謝謝

回復內容
回復部門: 縣自然資源和規劃局
回復時間: 2019-06-17 09:21:34
回復內容:

尊敬的網友:


您好!您反映的宅基地審批問題,現回復如下:


依據《阜陽市農村宅基地管理辦法》有關規定,農村村民有下列情形之一的,可以申請使用宅基地:


(一)因結婚等原因確需建房分戶,且原宅基地面積低于分戶標準;


(二)經縣級以上人民政府批準回原籍落戶的人員沒有住宅需要新建住宅的;


(三)因自然災害或者實施農村村莊規劃需要搬遷的;


(四)原有宅基地被依法征收或因公共設施和公益事業建設被占用需要建設住宅的;


(五)縣級以上人民政府規定可以申請宅基地的其他情形。


農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。


宅基地申請審批程序為:


(一)申請


農村村民申請使用宅基地需向所在地村民委員會(居民委員會,下同)提供下列材料:


1.宅基地用地申請書;


2.戶口簿及家庭成年成員身份證復印件(驗原件交復印件);


3.《農村村民宅基申請審批表》(一式四份)。


(二)公示


村民委員會應當自收到宅基地使用申請之日起5日內,召開申請人所在的村民小組會議或村民小組村民代表會議討論。經村民小組會議或村民小組村民代表會議討論同意后,當日公示申請人姓名、理由和宅基地位置、面積,公示時間不少于10日。公示無異議的,村民委員會在《宅基地申請審批表》簽署意見,2個工作日內連同其他申請材料報送鄉鎮人民政府審核;公示有異議的,由村民委員會進行調查,經調查異議成立的,撤銷宅基地分配方案或修改宅基地分配方案再予以公示;異議不成立的,按程序上報審批。


(三)審核


鄉鎮人民政府自受理宅基地申請之日起10日內,實地對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃等情況進行審核,在《宅基地申請審批表》簽署審核意見,報縣級人民政府審批。


(四)審批


縣級人民政府應當自收到宅基地使用申請之日起10日內進行審核,批準用地的,在《宅基地申請審批表》簽署意見。


(五)建設


申請批準后,鄉鎮人民政府要在5日內到實地丈量批放宅基地;申請人取得鄉村建設規劃許可證后,方可建設住宅。


如果您符合上述宅基地申請條件,可以依據上述規定向所在的村委會提出宅基地申請。


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???????????????????????????????? ?太和縣自然資源和規劃局


?????????????????????????????????? 2019年6月17日

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